Quem pretende comprar a casa própria terá uma nova oportunidade em Salvador entre os dias 24 e 27 de setembro. Uma edição extra do Feirão Minha Casa, Minha Vida, promovido pela Inteligência Imobiliária (IMOB), reunirá cerca de 5 mil unidades residenciais, incluindo lançamentos e pré-lançamentos espalhados pela capital e pela Região Metropolitana.
Entre as condições anunciadas pela organização estão descontos que podem chegar a R$ 100 mil, entrada a partir de R$ 250 e possibilidade de parcelamento da entrada em até 100 vezes, dependendo do empreendimento e das regras estabelecidas por cada construtora.
O evento será realizado das 8h às 20h, na sede da IMOB, localizada na Rua Luiz Eduardo Magalhães, próximo à entrada do Parque de Exposições, na Avenida Paralela.
Imóveis estão espalhados por Salvador e Região Metropolitana
O catálogo inclui empreendimentos em bairros como Sussuarana, Cajazeiras, Piatã, Pirajá, Patamares, Federação e Avenida Paralela.
Também haverá opções em Lauro de Freitas e Camaçari, ampliando o alcance para compradores interessados em morar fora da capital.
Participam do evento construtoras como Stanza, Pejota, OR, Única, Sertenge, Concreta, Gráfico, Direcional, Tenda, MRV e 3i.
As condições de compra, porém, não são necessariamente iguais para todos os imóveis. Entrada, número de parcelas, desconto, financiamento e eventual subsídio dependem da unidade escolhida, da renda familiar e da aprovação de crédito do comprador.
Apartamentos partem de R$ 195 mil
Entre os imóveis divulgados para o feirão, uma das opções com menor preço é o Forte São Marcelo, em Areia Branca, com apartamentos de dois quartos e 36 m² a partir de R$ 195 mil.
Na Federação, o pré-lançamento Única Cardeal, localizado na Avenida Cardeal da Silva, terá unidades de dois quartos a partir de R$ 340 mil.
Em Patamares, o Mood Sol Bahia oferece apartamentos de dois e três quartos a partir de R$ 502.050.
Outra opção na região é o Rayz Patamares, próximo à Avenida Paralela, com apartamentos de dois quartos anunciados a partir de R$ 293 mil.
Boa parte dos empreendimentos conta ainda com condomínio fechado e estruturas de lazer, mas os itens disponíveis variam conforme o projeto.
Quem pode entrar no Minha Casa, Minha Vida em 2026?
Além das condições oferecidas pelas próprias construtoras, parte dos compradores pode se enquadrar nas regras atuais do Minha Casa, Minha Vida.
Desde a atualização realizada em 2026, o programa atende famílias de áreas urbanas com renda bruta mensal de até R$ 13 mil. A Faixa 1 vai até R$ 3.200; a Faixa 2, de R$ 3.200,01 a R$ 5 mil; e a Faixa 3, de R$ 5.000,01 a R$ 9.600. A modalidade destinada à classe média alcança renda de até R$ 13 mil.
Na modalidade financiada, famílias com renda de até R$ 5 mil podem ter acesso a subsídios do FGTS de até R$ 55 mil nas regiões fora do Norte, dependendo da renda e da localização do imóvel. O financiamento pode chegar a 35 anos, e moradores do Nordeste contam com taxas diferenciadas em determinadas faixas do programa.
Isso significa que o desconto anunciado por uma construtora e o subsídio habitacional são mecanismos diferentes. O valor efetivamente pago pelo comprador dependerá da combinação das condições comerciais com eventual enquadramento no programa habitacional.
Entrada de R$ 250 não significa financiamento automático
Embora o feirão anuncie possibilidade de entrada a partir de R$ 250, o valor deve ser analisado dentro das condições específicas de cada empreendimento.
O comprador também pode passar por análise de renda, histórico financeiro, capacidade de pagamento e demais critérios exigidos pela instituição financeira responsável pelo crédito.
Por isso, antes de fechar negócio, é importante verificar o Custo Efetivo Total (CET) do financiamento, valor das prestações, prazo contratado, evolução do saldo devedor, condomínio previsto e despesas relacionadas a documentação e registro.
Serviço
Evento: Feirão Minha Casa, Minha Vida
Data: 24 a 27 de setembro
Horário: 8h às 20h
Local: IMOB — Rua Luiz Eduardo Magalhães, s/n, entrada antes do Parque de Exposições, Avenida Paralela, Salvador
Oferta anunciada: aproximadamente 5 mil imóveis
Condições divulgadas: descontos de até R$ 100 mil e entrada a partir de R$ 250, conforme empreendimento e análise
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